Mercado imobiliário registra alta e adota métricas de gest?o.txt
Gigantes do consumo, shoppings buscam sustentabilidade Shopping centers Valor Econ?mico.txt
Alexandre Santos: “A sustentabilidade reduz riscos,quero saber o jogo de hoje otimiza recursos, gera retorno financeiro e fortalece a empresa” — Foto: Divulga??o Os 648 shoppings do Brasil, conforme dados da Associa??o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), recebem quase 480 milh?es de pessoas ao mês. Essa magnitude os coloca como grandes consumidores de recursos e protagonistas essenciais na gest?o inteligente de energia, água e resíduos sólidos. Por isso muitos empreendimentos já implementam medidas de eficiência energética, pavimentando o caminho para um futuro mais sustentável. “Investir em processos sustentáveis deixou de ser hoje uma escolha reputacional ou uma tendência para parecer moderno. é uma decis?o de negócio. A sustentabilidade, quando integrada à estratégia corporativa, reduz riscos, otimiza recursos, gera retorno financeiro e fortalece a empresa no longo prazo”, afirma Alexandre Santos, gerente de ESG da Ancar Ivanhoe, acrescentando que muitas a??es s?o atreladas a certifica??es internacionais, de grupos independentes. window._taboola = window._taboola || []; _taboola.push({ mode: 'organic-thumbs-feed-01-stream', container: 'taboola-mid-article-saiba-mais', placement: 'Mid Article Saiba Mais', target_type: 'mix' }); O RioMar Recife, na capital pernambucana, inaugurado em 2012, foi o primeiro shopping da América Latina a receber a certifica??o de Alta Qualidade Ambiental (AQUA) da Funda??o Vanzolini. Esse selo atesta a sustentabilidade dos empreendimentos e abrange desde a concep??o e implementa??o do projeto até a entrada em opera??o e o uso. Outros centros de compra, como o RioMar Fortaleza e o RioMar Kennedy, ambos na capital cearense, além do Manaus Via Norte, também foram posteriormente certificados com o mesmo selo. No caso do RioMar Recife, que pertence ao Grupo JCPM (Jo?o Carlos Paes Mendon?a), a central de reciclagem em opera??o do empreendimento encaminhou 30% das 12 mil toneladas de resíduos sólidos geradas em 2023. O selo International Renewable Energy Certificate (I-REC) também atesta que todos os shoppings do grupo operam com energia 100% certificada. O Franca Shopping, na cidade hom?nima do interior de S?o Paulo, ganhou uma usina solar em 2023. A instala??o dos painéis no telhado do imóvel permitiu atender 100% da demanda de energia do próprio empreendimento. “é possível unir eficiência operacional, responsabilidade ambiental e inova??o. O projeto do sistema fotovoltaico do Franca Shopping é um marco importante na nossa jornada de sustentabilidade”, diz a diretora jurídica e coordenadora da comiss?o de sustentabilidade da Allos, Paula Fonseca, acrescentando que o grupo cada vez mais procura construir empreendimentos alinhados às demandas ambientais. De acordo com o grupo, em um ano de opera??o, o sistema gerou mais de 540 mil quilowatt-hora (kWh) de energia. Trata-se, segundo Gaspar, de uma quantia suficiente para carregar mais de 4 mil carros elétricos e abastecer o sistema de ilumina??o de uma cidade com 40 mil habitantes por um mês. Em termos econ?micos, houve uma redu??o de gastos de aproximadamente R$ 270 mil. Já o Rio Design Barra, na capital fluminense, investe na gest?o dos resíduos sólidos. “O esfor?o deste ano, no local, resultou na marca de mais de 90% dos resíduos recuperados, um número muito relevante em rela??o à média do mercado”, afirma Santos, da Ancar Ivanhoe. A iniciativa tem especial importancia, observa Santos, em um país onde materiais 100% recicláveis, como o plástico, ainda poluem águas e rios por n?o existir um sistema de coleta bem engendrado na maioria das cidades brasileiras. O grupo, como um todo, atingiu neste ano a taxa de 57% de reciclagem e 17% de compostagem. A capta??o de água e o uso de po?os artesianos, desde que a regi?o do centro comercial já n?o esteja sob um estresse hídrico, também s?o uma preocupa??o recorrente do setor. O Grupo Almeida Júnior, de Santa Catarina, faz a capta??o de água da chuva para uso sanitário, irriga??o e limpeza, enquanto o uso de po?os artesianos atende cerca de 70% da demanda hídrica. Os seis shoppings do grupo também contam com torneiras inteligentes em seus banheiros que reduzem em aproximadamente 60% o consumo de água em rela??o aos equipamentos convencionais. A Alqia, por sua vez, possui medidores com sensores com a tecnologia de internet das coisas (IoT) que capturam as informa??es de consumo de água e energia. Decodificados e analisados, os dados geram uma redu??o de 20% nos custos operacionais de consumo, além de uma economia de 10% no uso dos recursos. A empresa também desenvolveu um Centro de Controle de Motores (CCM), voltado para o controle de climatiza??o, sobretudo no uso de ar-condicionado e torres de resfriamento. “Integramos nosso conhecimento do varejo à nossa capacidade de execu??o para uma gest?o de empreendimentos comerciais de referência no setor e para isso a eficiência energética precisa ser uma prioridade, tratada de forma sistemática e global dentro do grupo”, diz Rodrigo Silva, diretor de opera??es da Alqia.
