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Morar nas ruas mais caras de SP pode custar até R$ 13 milh?es; veja localidades mais 'salgadas' Imóveis Valor Investe.txt
A Rua do éRmilh?esvejalocalidadesmaissalgadasImóbingo sin?nimosLivramento, no bairro do Paraíso, na capital paulista, teve o custo médio de R$ 13 milh?es por imóvel negociado, segundo a nova edi??o do Monitor de Vendas por Rua da Loft, empresa de tecnologia e servi?os financeiros para imobiliárias. A localidade substituiu a antiga líder do tíquete médio na cidade, que era da Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa. Leia mais: Próxima década será a vez de ativos reais, diz autor de best-seller Dólar vai cair mais? Novas proje??es do Goldman Sachs apontam que sim Wise lan?a 'caixinha' com rentabilidade em dólar, euro e libra window._taboola = window._taboola || []; _taboola.push({ mode: 'organic-thumbs-feed-01-stream', container: 'taboola-mid-article-saiba-mais', placement: 'Mid Article Saiba Mais', target_type: 'mix' }); O levantamento mensal identifica as vias com os maiores tíquetes médios e pre?os por metro quadrado nas transa??es imobiliárias de S?o Paulo. Para a pesquisa, a nova atualiza??o considera 13,9 mil transa??es realizadas entre mar?o e maio de 2025, conforme dados de Imposto sobre Transmiss?o de Bens Imóveis (o ITBI) da Prefeitura, incluindo apenas ruas com pelo menos três transa??es no período. A Rua Antonio Barros de Ulhoa Cintra, no Morumbi, ficou em segundo lugar, com média de R$ 12,1 milh?es. Segundo a Loft, a localidade apresentou crescimento expressivo em rela??o ao trimestre anterior, em que nem figurava entre as cinco primeiras. A via está ao redor do complexo Cidade Jardim. Entre os bairros com mais ruas no ranking por tíquete médio, Itaim Bibi se mantém forte com seis vias listadas, seguido por Moema Pássaros. Já endere?os como Rua Galeno de Revoredo e Rua Fernandes de Abreu, que estavam no top 5 no trimestre passado, perderam posi??es, mas seguem entre as mais valorizadas de S?o Paulo. As ruas mais caras, aponta o levantamento, continuam localizadas ao redor da regi?o da Faria Lima e do eixo Itaim–Jardim Europa–Moema, principal corredor de negócios e servi?os de alto padr?o da cidade. “Essas oscila??es mostram como algumas grandes transa??es podem mudar rapidamente o perfil de uma rua em termos de pre?o médio”, explica Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft. Maior pre?o do metro quadrado Já o protagonismo no recorte por pre?o por metro quadrado ficou com o Itaim Bibi, mas outras regi?es ganharam espa?o nesta edi??o, segundo a Loft. A Rua Galeno de Revoredo segue na lideran?a com R$ 31,8 mil/m2, superando o valor da edi??o anterior, quando já ocupava o primeiro lugar com R$ 29,3 mil/m2. A Rua Amália de Noronha, na Vila Madalena, ocupa o segundo lugar, com R$ 25,2 mil/m2. Já o Brooklin teve destaque nesta edi??o com três ruas entre as 20 mais caras em pre?o por metro quadrado. “Esse recorte é importante porque capta ruas onde o tíquete médio total pode n?o ser t?o alto, mas onde o valor do metro quadrado é muito elevado, como ocorre em empreendimentos de alto padr?o com metragens menores”, detalha o gerente da Loft. Ruas mais valorizadas em tíquete médio (entre mar?o a maio) Via Bairro Tíquete médio (R$) área média (m2) Rua Do Livramento Paraíso R$ 13.007.837 935 Rua P. Antonio Barros De Ulhoa Cintra Morumbi R$ 12.156.338 566 Rua Escobar Ortiz Vila Nova Concei??o R$ 11.141.667 573 Rua Jorge Coelho Itaim Bibi R$ 8.666.875 460 Avenida Horácio Lafer Itaim Bibi R$ 7.861.429 466 Rua Afonso Braz Moema Pássaros R$ 7.665.855 332 Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr. Itaim Bibi R$ 7.312.074 359 Rua Rio Preto Jardim América R$ 6.833.333 371 Rua Dr Fernandes Coelho Pinheiros R$ 6.109.959 385 Av. Min. Gabriel De Rezende Passos Moema Pássaros R$ 6.041.000 494 Avenida Juriti Moema Pássaros R$ 5.812.500 383 Rua Groenlandia Jardim Paulistano R$ 5.590.875 409 Rua Angelina Maffei Vita Jardim Europa R$ 5.518.000 267 Rua Prof Artur Ramos Jardim Europa R$ 5.157.667 338 Rua Clodomiro Amazonas Itaim Bibi R$ 4.739.397 221 Avenida Dra Ruth Cardoso Alto de Pinheiros R$ 4.687.500 405 Avenida Das Na??es Unidas Santo Amaro R$ 4.576.819 395 Rua Sampaio Vidal Jardim Europa R$ 4.503.333 380 Avenida Prof Ascendino Reis Vila Clementino R$ 4.379.736 380 Alameda Casa Branca Jardim América R$ 4.342.000 368 Fonte: Loft, com base nos dados do ITBI deslize para ver o conteúdo Ruas mais valorizadas por pre?o m2 (mar?o a maio) Via Bairro Pre?o m2 (R$) área média (m2) Rua Galeno De Revoredo Itaim Bibi R$ 31.802 73 Rua Amália De Noronha Vila Madalena R$ 25.294 154 Rua Afonso Braz Moema Pássaros R$ 23.060 332 Rua Chicago Brooklin R$ 22.581 139 Rua Tutóia Paraíso R$ 22.393 128 Rua P. Antonio Barros De Ulhoa Cintra Morumbi R$ 21.478 566 Rua Clodomiro Amazonas Itaim Bibi R$ 21.432 221 Rua Filadélfia Brooklin R$ 21.325 126 Avenida Ibirapuera Vila Clementino R$ 21.077 112 Rua Angelina Maffei Vita Jardim Europa R$ 20.636 267 Rua Leopoldo Couto Magalhaes Jr. Itaim Bibi R$ 20.371 359 Rua Escobar Ortiz Vila Nova Concei??o R$ 19.456 573 Rua Jorge Coelho Itaim Bibi R$ 18.841 460 Rua Jo?o Moura Jardim Paulistano R$ 18.492 110 Rua Rio Preto Jardim América R$ 18.435 371 Avenida Rebou?as Jardim América R$ 17.822 135 Avenida Horácio Lafer Itaim Bibi R$ 16.886 466 Rua Funchal Brooklin R$ 16.312 125 Rua Dr Fernandes Coelho Pinheiros R$ 15.882 385 Rua Viradouro Itaim Bibi R$ 15.282 255 Fonte: Loft, com base nos dados do ITBI deslize para ver o conteúdo { "controls": [ { "name": "share", "backgroundImageUrl": "data:image\/svg+xml;charset=utf-8," } ] } Webstories Marginal Pinheiros, em S?o Paulo — Foto: Edson Lopes Jr/SECOM
