Piano de Capiba passa por restaura??o e perpetua legado do maior compositor de frevos da história

Vistas impactantes disputam espa?os nas redes sociais

As redes sociais transformaram a maneira como diversos setores interagem com seus públicos — e o mercado imobiliário n?o é exce??o. Verdadeiras vitrines globais,dining room poker table essas plataformas d?o visibilidade aos empreendimentos e alcan?am um público diversificado com a rapidez de um foguete. Imagine a eficiência desse tipo de comunica??o quando um dos atrativos do imóvel é uma vista instagramável! Os cenários espetaculares emoldurados por janelas e varandas sempre foram um atrativo de vendas, mas agora ganharam refor?o com novos elementos inseridos nos projetos arquitet?nicos. Jardins verticais, espelhos d’água e paisagismo elaborado impulsionam o valor do imóvel: segundo levantamentos do mercado, um visual impactante pode aumentar em até 50% o pre?o do metro quadrado. Esse efeito é ainda mais potencializado na cidade do Rio, que tem um cart?o-postal para onde quer que se olhe: P?o de A?úcar, Cristo Redentor, Baía de Guanabara, Lagoa Rodrigo de Freitas e belas praias s?o cenários naturalmente instagramáveis — e as incorporadoras sempre buscam um jeito de enquadrá-los em seus empreendimentos. O First, residencial da Fator Realty, no Humaitá, usa e abusa da localiza??o. Há unidades com vistas para o Cristo Redentor, o P?o de A?úcar, o Morro Dois Irm?os e a Pedra da Gávea, que custam 20% e 37% mais do que em outros empreendimentos no Humaitá e em Botafogo, respectivamente. —é realmente impressionante a paix?o das pessoas pelas vistas que o Rio proporciona. Com a massa de empreendimentos existentes na cidade, n?o é fácil um prédio ter as vistas que o First propicia. E, para beneficiar todos os moradores, projetamos a área de lazer no rooftop, dando oportunidade para todos desfrutarem desse privilégio —afirma Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty. O rooftop, inclusive, é um ponto importante na tendência dos espa?os instagramáveis. O topo do prédio, outrora ocupado por uma ou duas coberturas, agora é espa?o comum — e, se tiver piscina com borda infinita, é candidato imbatível a postagens de fotos nas redes sociais. SENSA??O DE BEM-ESTAR O CEO da Origem Incorporadora, Henrique Blecher, explica que a vista da orla chega a valorizar um imóvel entre 30% e 50%. N?o por acaso, a empresa escolheu um terreno no Posto Seis da Praia da Barra para erguer o Atto, um residencial sofisticado com apenas 20 unidades de 450 a 1,1 mil metros quadrados, em parceria com a marca italiana de arquitetura e design Pininfarina. —De um andar alto, é indescritível a vista do mar verde-claro, do céu azul e da areia dourada. No p?r do sol, ainda é possível apreciar os tons alaranjados que v?o desaparecendo no horizonte. Essa intera??o com a natureza ativa os horm?nios e os neurotransmissores e proporciona uma sensa??o de bem estar — afirma Blecher. Os compradores n?o têm a menor dúvida. No Ora, retrofit do ic?nico prédio art déco do Passeio Público, por anos ocupado pela Mesbla, a demanda por apartamentos com vista total da Baía de Guanabara surpreendeu até o sócio diretor da Inti Incorporadora, que vai transformá- lo em um residencial. — Muitos cariocas n?o conhecem o cenário que se descortina das janelas do prédio e ficam realmente impressionados e impactados com a vista deslumbrante. E o mais interessante é que, como se trata de um prédio histórico, o empreendimento todo tem características instagramáveis — afirma André Kiffer, acrescentando que a decis?o da empresa de incluir no projeto o rooftop com bar e piscina tornou o espa?o mais democrático para ser utilizado e fotografado por todos os moradores, independentemente do andar em que estejam os apartamentos. Mais recente Próxima O poder de venda dos estandes decorados continua em alta Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ background:red;border-radius:3px;color:#fff;display:inline-block;font:700 11px Arial,sans-serif;margin:0 8px 0 0;padding:3px 8px 2px;position:relative;text-transform:uppercase}.feed-post-body-title{ font:700 20px/24px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.72px;margin-top:8px;word-wrap:break-word}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ display:block;font-size:16px;line-height:20px;letter-spacing:-.48px;margin-top:24px}.feed-post-body-resumo{ color:#555;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px;margin-top:8px}.feed-post-metadata{ align-items:center;color:#555;display:block;font:12px/12px Arial,sans-serif;justify-content:flex-start;letter-spacing:0;margin:24px 0 0}.feed-post-metadata:last-child{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata{ margin:16px 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ margin:16px 0 0}.feed-post-datetime{ white-space:nowrap}.feed-post-metadata>:after{ content:"— ";margin-left:4px}.feed-post-metadata>:last-child:after{ display:none}.feed-post-metadata-section:before{ content:"Em "}.bstn-related{ margin:24px 0}.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:16px 0 24px}.bstn-relateditems{ list-style-type:none}.bstn-relateditem{ color:#999;border-top:1px solid #ddd;margin-top:16px;padding:0;background-color:#fff}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:24px}.bstn-face-temporeal .bstn-aovivo-label{ background-color:#06aa48}.label-tempo-real,.scoreboard-bastian-feed{ display:none}.highlight-bastian-feed{ display:none;color:#555;font-size:16px;letter-spacing:-.32px;line-height:20px;display:block;margin:8px 0 0}.highlight-bastian-feed .time{ font-size:12px;line-height:16px;margin-bottom:8px}.highlight-bastian-feed .text{ margin-bottom:4px}.load-more{ margin:16px 24px 0;text-align:center;text-transform:uppercase}.load-more a{ overflow-anchor:none;color:#fff;display:block;font:700 14px Arial,sans-serif;padding:15px 0}@media (max-width:539px){ body{ background-color:#eee}.areatemplate-showtime,body{ margin:0}.regua-apuracao~main .areatemplate-showtime{ margin-top:16px}.areatemplate-esquerda{ float:left;margin-top:16px!important;padding-left:12px;padding-right:12px;width:100%}.regua-apuracao~main .areatemplate-esquerda{ margin-top:0!important}.regua-apuracao~main>.row+.row>.areatemplate-esquerda{ margin-top:16px!important}}@media (min-width:540px){ .bstn-fd .bstn-item-shape{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bstn-fd .bstn-item-shape:after{ background-color:#c8c8c8;content:"";display:block;height:1px;margin-top:32px}#bstn-rtcl .bstn-item-shape{ background-color:#fff;contain:layout paint style;overflow:hidden}.no-image .feed-post{ min-height:auto}.feed-post-body{ align-items:start;column-gap:16px;grid-column-gap:16px;display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,-webkit-max-content));grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(45%,max-content));grid-template-rows:repeat(5,auto);padding:0}.feed-post-header{ letter-spacing:-.75px;grid-column:2;padding-bottom:8px}.feed-post-body-title{ font-size:24px;letter-spacing:-1.25px;line-height:28px;grid-column:2;margin:4px 0 0}.feed-post-body-title:first-child{ margin-top:0}.bstn-related .feed-post-body-title{ font-size:14px;font-weight:400;letter-spacing:-.3px;line-height:normal}.feed-post-body-resumo{ grid-column:2;letter-spacing:-.3px;margin:10px 0 7px}.feed-media-wrapper{ margin:0;grid-column:1;grid-row:1/span 5}.feed-post-metadata{ grid-column:2;margin:6px 0 0}.feed-media-wrapper+.feed-post-metadata,.feed-post-metadata:last-child{ margin:6px 0 0}.bstn-related .feed-post-metadata{ display:none}.bstn-related~.feed-post-metadata{ margin-top:6px}.bstn-related{ display:block;grid-column:2;grid-row:3}.bstn-related,.feed-media-wrapper~.bstn-related{ margin:6px 0 0 1px}.scoreboard-bastian-feed~.bstn-related{ grid-row:4}.bstn-relateditems{ list-style-type:disc;padding:0 0 0 16px}.bstn-relateditem{ border:0;margin:2px 0;background-color:transparent;padding:4px 0}.bstn-relateditem+.bstn-relateditem{ margin-top:2px}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-fd .tag-manager-publicidade-container--visivel,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ box-shadow:none;background-color:transparent;border-radius:0;margin:32px 0 0}.bs-home .areatemplate-direita,.bs-home .areatemplate-esquerda{ margin-top:40px}}Hipertens?o: 4 milh?es de casos s?o hormonais e podem ter cura, mas muitos desconhecem a condi??o; alertam médicosSociedade atualizou suas diretrizes internacionais sobre o tema indicando que todo paciente com hipertens?o seja rastreado para esse tipo da doen?aHá 10 minutos Saúde Novos drinques na Broto; lan?amentos de cafés Orfeu e de champanhes Krug; veja novidadesHá 16 minutos Saideira Paolla Oliveira sobre Diogo Nogueira: 'A gente n?o passa o tempo todo com Diogo cantando no meu ouvido e eu de cinta liga'Em entrevista ao videocast 'Conversa vai, conversa vem', atriz fala sobre a idealiza??o do público em rela??o ao seu casamento com o cantor, comenta polêmica sobre implante de cabelo feito por ele e revela se pegaria mulherHá 16 minutos Cultura Camara de Niterói aprova Plano Plurianual e mais três projetos de lei da prefeituraVereadores d?o sinal verde a propostas que abrangem educa??o ambiental, desenvolvimento do Centro e políticas penaisHá 17 minutos Niterói 'Casamento às cegas 5' e 'Task': as estreias no streaming na semana de 7/9 a 13/9; veja trailersQuinta temporada de 'Only Murders in the Building' também está na listaHá 17 minutos Cultura Exposi??o no CCBB RJ terá instala??o com ilus?o de ótica que transforma claraboia em po?o de 40 metrosGrande exposi??o “José Pedro Croft: reflexos, enclaves, desvios” terá cerca de 170 obrasHá 17 minutos Ancelmo Gois Zagueiro espanhol pega 10 meses de suspens?o por uso de remédio contra calvície após tratar cancer; entendaYeray álvarez testou positivo para canrenona após partida da Liga Europa em maioHá 20 minutos Esportes Tati Machado fala do desafio de assumir o 'Mais você' nas férias de Ana Maria Braga e do luto pela perda do filho?Há 22 minutos Entrevistas Influenciadora Isabelly Pereira se pronuncia após Poze do Rodo faltar ao aniversário da filhaO cantor, que tem cinco herdeiros de diferentes relacionamentos, já esteve envolvido em outros episódios de desencontros com a m?e da crian?aHá 22 minutos Ela De Lady Gaga a Ozzy Osbourne: os 6 momentos que marcaram o MTV VMA 2025; vídeo Da homenagem emocionante ao “Príncipe das Trevas” ao show ousado de Gaga, a noite reuniu nostalgia, prêmios inéditos e performances de impactoHá 23 minutos Música Veja mais