Diálogos RJ: Baía de Guanabara terá cintur?o para captar esgoto

Projetos versáteis garantem múltiplosusos aos imóveis

Há uma tendência crescente no design de interiores,áteisgarantemmúltiplosusosaosimósonhar com muita água jogo do bicho especialmente em imóveis compactos que exigem o aproveitamento inteligente das plantas: os ambientes multifuncionais. Esses espa?os combinam diferentes fun??es e tornam a residência mais versátil e adaptável às necessidades cotidianas. Um exemplo clássico é a integra??o entre as salas de estar e jantar e o home office, que permite o uso para lazer, refei??es e trabalho, sem comprometer o conforto e a estética. Até alguns anos atrás, multifuncionalidade no mercado imobiliário era sin?nimo de quarto de servi?o transformado em espa?o íntimo, despensa ou guarda-objetos. Mas a pandemia do coronavírus popularizou o home office e obrigou as incorporadoras a adotar solu??es que permitam redefinir os ambientes como melhor convier aos moradores. Foi assim que surgiu a personaliza??o dos imóveis, m?e da planta flexível. Para chegar ao apartamento multifuncional dos sonhos, vale tudo — ou quase tudo. Segundo Eduardo Cruz, sócio da Itten, as modifica??es devem seguir quatro regras: cumprir a legisla??o, atender às regras condominiais, ter seu custo pago pelo morador e manter a estrutura técnica —as áreas molhadas, por exemplo, n?o podem ser alteradas. — Respeitadas as regras, o apartamento é uma folha em branco que pode ser desenhada como o cliente desejar — afirma, acrescentando que a Itten prepara três lan?amentos para 2025 e tem atendido a muitos pedidos para integrar a cozinha e a sala, criando um ambiente que sirva para o lazer e as refei??es. Antes de esse fil?o vir à tona, a multifuncionalidade era uma responsabilidade da decora??o. Móveis planejados, divisórias modulares, bancadas retráteis, camas embutidas, sofás-camas e mesas dobráveis garantiam que um mesmo espa?o assumisse diferentes propósitos. Agora, as incorporadoras têm buscado solu??es cada vez mais criativas. No apartamento de três suítes do Arq. Botafogo, da Construtora Canopus, por exemplo, há um espa?o que pode ser transformado em home office, rouparia ou adega — ao gosto do freguês. “Respeitadas as regras, o apartamento é uma folha em branco que pode ser desenhada como o cliente desejar.”EDUARDO CRUZSócio da Itten POSSIBILIDADES Nos projetos da Patrimar, os clientes também podem criar ambientes multifuncionais. Segundo a gerente de Produto da construtora, Juliana Lembi, nos apartamentos de quatro suítes, muitos clientes preferem abrir m?o de uma delas para ampliar asala de estar ou criar mais um banheiro, separando o espa?o dele do dela. Em apartamentos menores, o banheiro de servi?o em geral dá espa?o a um lavabo, e o lavabo original soma-se ao banheiro principal. —Há algum tempo, para se criar um espa?o multifuncional, a única op??o era transformar o uso do quarto de servi?o, e pronto. Hoje, há um leque enorme de possibilidades, e o cliente vê muito valor nisso — afirma Juliana. A Mozak também embarcou nessa onda. No Parque Sustentável da Gávea, a varanda virou um home office integrado ao quarto. Já no Estancia Pernambuco, residencial de oito casas no exclusivo Jardim Pernambuco, também da construtora, a planta pode ser totalmente personalizada sem as divis?es convencionais. As portas de vidro que limitam os ambientes internos passam a integrar a área externa, quando abertas. Assim, o terra?o se transforma em um living para a promo??o de confraterniza??es. —As residências devem ser adaptadas à vida contemporanea e às necessidades individuais e n?o apenas oferecerem uma planta única a ser replicada para os diferentes perfis de compradores — pontua a gerente de Projetos da Mozak, Clarissa Grinstein. Mais recente Próxima Paisagismo nos residenciais ganha relevancia com o calor Mais do Globo .post-notifier-pushstream{ display:none}.bstn-fd .bastian-card-mobile,.bstn-item-shape,.tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub--visivel .tag-manager-publicidade-banner_feed_esppub{ background-color:#fff;contain:layout paint style;margin:16px 0 0;overflow:hidden}.feed-media-wrapper{ margin:24px -24px 0}.bstn-fd-item-cover{ background-color:#ccc;background-position:50%;background-size:cover;height:0;overflow:hidden;padding-top:56.25%;position:relative;width:100%}.bstn-fd-cover-picture{ position:absolute;top:0;left:0;height:100%;width:100%}.bstn-fd-picture-image{ color:transparent;height:100%;width:100%}.feed-post-body{ padding:24px 24px 0}.feed-post-link{ display:block;text-decoration:none}.feed-post-header{ color:#333;font:16px/20px Arial,sans-serif;letter-spacing:-.32px}.bstn-aovivo-label,.feed-post-header-chapeu{ vertical-align:middle}.bstn-aovivo-label{ 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